認籌就是開發商的樓盤還未進行正式銷售，但是通過優惠政策向有購房意向的人提供的一種可以優先選房的方式，購房人在繳納認籌金之後會獲得認籌號，然後當開發商的認籌號多於實際房屋號之後，就會對所有繳納認籌金的業主進行抽號，選擇一部分人可以進行優先選房，如果選中了理想的房號，就需要和開發商進行購房合同的相關事宜的簽訂，而認籌金也會轉化爲認購金，但是如果沒有選擇好理想中的房間號，那麼憑着本人的身份證也是可以辦理認籌金的退還的，所以說在繳納認籌金之後，獲得的認籌號是不可以進行更換的，以免自身的利益受到損害。
