房屋租賃是指出租人（一般爲房屋所有權擁有者）或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行爲。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。合同中應主要包括：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的金額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
注意：出租人出賣出租房屋，應當提前三個月通知承租人，出租人未按規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。
