租客在與房東簽訂了租賃合同的，後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訴，請求解除租賃合同並要求房東退還已付房租及押金等費用。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不屬符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
