中國銀行房貸的要求如下：1、申請人是具有完全民事行爲能力的自然人，並持有效身份證件。2、有穩定的工作和收入，能夠按時還款。3、個人信用記錄良好。4、有中國銀行要求的比例的自有資金，並保證用於支付房屋首付款。5、能夠提供中國銀行認可有效的抵押物，以及購房合同。6、中國銀行要求的其他必要條件。
