1、準備好相關材料。購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續，非本地戶籍需開具近三年內累計兩年以上南京社保繳費明細（補繳無效）或者近三年內累計兩年以上南京個人所得稅交稅證明。
2、提交申請表。購房者抵達房管部門以後，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的有關內容，填寫完畢後將申請表和材料遞交給有關工作人員。
3、覈實信息。工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統中，而且覈實信息的實在性，如沒有其它問題，便可確定。
4、開具證明。經工作人員審閱，假如購房者的有關信息無誤，而且契合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。
