自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅，個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅，個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
非普通住房小於5年全額徵收
非普通住房=5年或者普通住房超過5年差額徵收
普通住房=5年免徵
房產稅可以從價計徵：應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%扣除比例各地方不一樣
也可以從租計徵：全年應納稅額＝租金收入×12%（特殊4%，對個人按市場價格出租的居民住房用於居住）房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，其稅率實行比例稅率。
