按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10％～30％後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對於以上單位出租房產取得的租金收入應按照1.2%的稅率繳納房產稅。根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式爲：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。
