房產過戶稅主要是：
1、契稅。90平方米以下首次購房的按1％繳納。90—140平方米按房價1。5％繳納。140平方米以上按房價3％繳納買方承擔（二套房按3％收取）。
2、營業稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5。8％繳納。賣方承擔。
3、土地增值稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。
4、房產過戶所得稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。房屋原值一般按上道契稅完稅額計算。賣方承擔。
5、房產過戶手續費。按房屋建築面積6元每平方米交納雙方承擔。
6、房屋產權登記費。房屋產權登記費一共是80元，買方承擔。
7、房屋評估費。主要按評估額0。5％。
