按成本價出售公有住房的方法爲：
新分配公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米乘購房工齡（年）]乘[1-成新折扣率乘竣工年限（年）]乘[1-面積折扣]乘地段增減率乘朝向增減率乘層次增減率。
已租住公有住房的實際出售單價（元/平方米）=[成本價（元/平方米）-15.3元/年.平方米乘購房工齡（年）乘[1-成新折扣率乘竣工年限（年）]乘[1-已租住公房折扣率]乘[1-面積折扣]乘地段增減率乘朝向增減率乘層次增減率。
其中：購房工齡——機關事業單位職工連續工齡按人事局有關規定計算；企業單位職工連續工齡按市勞動局有關規定計算。連續工齡計算到1991年底。竣工年限——按房屋出售年份減去房屋竣工年份計算。加層的房屋按原來房屋竣工年份計算
