什麼叫分割房地產

分割房地產是指將總的房地產面積根據需要分割成若干份，在房地產登記上表現爲《房地產證》的分證，即將一本《房地產證》分爲幾本《房地產證》，但總面積不發生變化。分割的房地產必須是能在實地分割清楚的，如按層登記的房地產分割爲按套登記等。由分割人填寫《房地產其它登記申請書》，分割後的房地產需要進行查丈的，還要申請查丈。