二手房不滿兩年在進行交易的時候是需要繳納相關的稅費，主要涉及的費用是增值稅及附加，以及個人所得稅等；增值稅及附加在計算的時候是計稅價格1．05＊5．6％，遠郊區縣應該是按5．5％計算，如果網籤價大於過戶指導價的時候，計稅價格爲網籤價，如果過戶指導價大於網籤價的時候，計稅價格爲過戶指導價；個人所得稅在進行計算的時候主要是用差額乘以20％，差額個稅＝差額＊20％，也就是能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單的，可以使用這個方法，如果網籤價大於過戶指導價，則個稅＝（網籤價－本次增值稅及附加－原值－原契稅－網籤價＊10％－貸款利息）＊20％，如果過戶指導價大於網籤價，則個稅＝（過戶指導價1．05－原值－原契稅－附加－過戶指導價＊10％－貸款利息）＊20％。
