商業用房證明通常是以房產證上的類型爲主要標準的。如果是公寓的話，可以證明爲酒店式公寓，一般在當地房管所可以查到原始資料，也就是用地的年限，通常商業用地年限爲50年，普通住宅則爲70年。以自有房產爲企業住所的，可以提交房屋產權複印件，以租賃房屋爲住所的，可以提交租賃協議複印件，以出租房的房屋產權證複印件。有關房屋沒有取得房屋產權證的，屬於城鎮房屋可以提交房地產管理部門的證明或者是竣工驗收證明，購房合同以及房屋銷售許可證複印件。
