一般來說，房產證上會標註房屋的用途的，也就是說，商業用地會在房產證上進行標註。在現實生活中，根據不同的使用用途，我國的土地可以劃分爲不同的類別。房地產按照用途首先可以分爲居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分爲商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。房產證上的規劃用途是根據土地性質來的，如果該土地規劃是住宅用地，那房產證上面規劃用途就是住宅，如果是商業用地，房產證上面就是商業。
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的。用地性質是用於建設商業用房屋，用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所。商業用地的用途爲：如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。批發零售用地主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地住宿餐飲用地主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店等。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限爲40年。
