商品房收房需要交的費用包括契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等，有的樓盤可能還有燃氣，有線電視等開口費。交房時未交清的必須交清。除了上述費用以外，物業公司還將收取物業費（交多長時間，見物業公司規定）。裝修時，要交裝修保證金，物業驗收合格後退款，需要停車位還將繳納車位費等。趕上北方的供暖季交房，還要繳納供暖費。如果該樓盤是智能水錶，電錶，燃氣表，中水等，還有可能預付費買字充值。裝修保證金及預付費可以暫緩繳納，使用時繳納即可。最終解釋權在物業公司。擴展資料：
商品房收房首先，應按商品房買賣合同約定。其次，看物業管理公司交付的質量保證書和使用說明書。關於是否符合法定的交樓條件，應看物業管理公司是否能出具竣工驗收備案表。關於房屋的實際交付，根據交樓標準不同，建議以是否能達到正常使用爲界定依據。如有需要，可委託專業的房屋驗收公司代爲檢查。
