增值稅就是商品含應稅勞務在流轉的過程中產生的增值額作爲計稅依據而徵收的一種流轉稅。從技術方面的原理來說，增值稅是商品生產流通勞務服務。中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅是由消費者來進行負擔的，有增值才徵稅，沒有增值是不會徵稅的，需要交的範圍主要都有一般範圍，特殊項目，還有特殊行爲等等。徵收標準主要就是產證未滿兩年。面積大於144㎡，面積小於144㎡的免交。若是轉讓出售購買的時間不足兩年的非普通住宅，則需要按照全額徵收增值稅。
