1、簽訂前的注意事項：
簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關信息，如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察；如果是代理人簽訂合同，則應對其代理權進行了解。
2、簽訂合同時的注意事項：
合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權利義務、違約責任等。
合同條款的內容要表達得具體、明確、清晰。
在租賃合同中，對於租賃物件的使用、租賃物件的維修保養也要明確規定。
在租賃合同中應制訂明確的違約條款及賠償數額。在訂立廠房租賃合同時，若期限在六個月以上的應採用書面形式，若未採用書面形式的，視爲不定期租賃。對於不定期租賃，根據相關規定，當事人是可以隨時解除合同的。
【法律依據】
根據《民法典》第703條規定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
