房貸貸款利率是銀行根據借款人的資質，在央行貸款基準利率上浮動執行的，沒有具體的浮動標準。央行貸款基準利率是：1、一年內的商業貸款利率爲4.35%;2、一至五年內的商業貸款利率爲4.75%;3、五年以上的商業貸款利率爲4.90%;4、一至五年內的公積金貸款利率爲2.75%;5、五年以上的公積金貸款利率爲3.25%。
