房產證上的房屋性質通常情況下都應該是商品房、房改房、存量房、集資房、微利房、平價房、花園式住房、經濟適用住房、公寓式住宅等等，寫其他是通常以外的一些特殊的性質，要想知道具體情況，還需要到發證機關查詢底檔瞭解詳細原因和具體性質。
《房屋他項權證》填寫說明
1、房屋他項權利人：他項權利爲抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的抵押權人；他項權利爲地役權的，填寫房屋登記簿上記載的地役權人。
2、他項權利種類：填寫抵押權或地役權等他項權利。
3、房屋坐落：他項權利爲抵押權的，填寫抵押的房屋坐落。他項權利爲地役權的，填寫供役地房屋坐落。
4、債權數額：屬於一般抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的被擔保主債權的數額。屬於較高額抵押權的，填寫房屋登記簿上記載的較高債權額。
5、房屋他項權證號：房他證前空位填寫發證市、縣的簡稱。字前空位填寫發證市、縣的區（縣）名稱。號前空位填寫區（縣）房屋他項權發證的順序號。
6、房屋所有權證號：填寫房屋登記機構向房屋權利人頒發的房屋所有權證書的證號。
