得房率指的是特內可供住戶支配的面積，跟每戶建築面積，的比例就是把房屋使用面積跟建築面積相除得到的結果就是得房率一般情況下得房率都是在75%到85%之間，高層的得分率相對於來說比較低。得房率的計算公式爲(房屋的建築面積減去公攤面積)/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積爲一百平米，公攤面積爲二十平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的實際利用率也越高。得房率是不會在樓盤宣傳或者戶型圖中直接向買房人展示出來的，一般只有實際看房的時候賣房的人才會告知得房率是多少。
