用使用面積除以建築面積就可以得到多層的得房率，也可以用100％減去房子的公攤係數（公用建築面積÷套內建築面積之和），根據國家相關政策的規定，商品房設計面積與實際面積相差多少是正常值。國家規定是有一定的比例，一般來說多層的得房率比高層的得房率要高，一般在82％左右。
房子分爲多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是比較高的，多層的得房率相對是比較低的。得房率對於置業者來說十分重要，是買房時候一個很重要的指標。得房率的高低關係到我們居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會越小，住戶感到不方便，得房率佔80％是一個比較合理的比率，比較實惠。多層得房率也是買房必看的一個重要指標，因爲得房率的高低直接影響到房屋居住的舒適度。得房率不是越高越好，一般多層得房率85％－88％之間舒適。
