得房率的計算公式爲(房屋的建築面積減去公攤面積)/除以房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積爲一百平米，公攤面積爲二十平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%。各方率指的是套內可供住戶支配的面積，還有每戶建築面積，每戶建築面積的比例就是把房屋使用面積，跟建築面積相處，得到的結果就是得房率一般情況下，得房率都在75%到85之間，高層的，得房率相對來說比較低，不僅分攤面積不會太大，不用支付過多的公攤費用，而且公共空間也會比較寬敞。
