按揭貸款與抵押貸款的區別：1、按揭貸款的本質是可以將所有權轉移，而抵押貸款在還清本息之後，業主纔可以獲得完整的產權，但是抵押貸款並不會改變所有權關係。2、按揭貸款和抵押貸款之中的受益人與另一方之間的關係，法律地位權力方向完全相反。比如說按揭受益人享有的是主要的財產權，而按揭人享有的是與財產有關的財產權，在抵押貸款中則剛好相反，抵押貸款受益人享有的是與財產權有關的財產權，而抵押人享有財產權。3、抵押貸款和按揭貸款的當事人不同，抵押貸款只需要兩個當事人，而按揭貸款需要有中間人。
