1、方式不一樣：前者一般都是用自己要買的那套房子作爲抵押，而後者卻不一定，方式更多變；2、用途不一樣：按揭的錢只能買房子，但抵押的用途更多，比如買車、裝修或醫療等等；3、利率不一樣：前者的利率比較低，而且有相關的政策扶持，而後者是沒有的。
