防範房屋租賃風險的方法有：1、審覈業主身份；2、明確租賃期限；3、明確租金和押金支付方式；4、家電設施約定清楚；5、違約責任要注意。【法律依據】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
