1、登記申請。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：
(1)書面租賃合同;
(2)房屋所有權證書;
(3)當事人的合法證件;
(4)城市人民政府規定的其他文件。
2、主管部門對租賃合同進行審覈。審覈的內容主要包括：
(1)合同主體資格是否合格;
(2)客體是否合格;
(3)審查租賃合同的內容是否齊全、完備;
(4)審查租賃行爲是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;
(5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。
3、房屋租賃申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
【法律依據】
根據《商品房租賃管理辦法》第14條規定：房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
