房貸利率的計算方法：1、日利率（0/000)=年利率（%)÷360=月利率（‰）÷30。2、月利率（‰）=年利率（%)÷12。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。
