按下列流程進行過戶：1、首先應當取得共有權人同意出賣房屋。2、買賣雙方到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並申報交易價格。3、對交易的房地產進行價格評估。4、到稅務機關繳納相關稅費。5、到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費領取房產證。
