購買二手房增值稅是不可以退還的，因爲增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作爲計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，爲增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。如果已經徵收了的，一般不會退。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。所以購買二手房要注意稅費的問題，以免帶來不必要的麻煩。
