建築面積計算規則2020

建築面積計算規則2020

建築面積是指建築物所形成的樓地面面積。面積是所佔平面圖形的大小,建築面積主要是牆體圍合的樓地面面積。建築面積還包括附屬於建築物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等建築部件的面積,可以分爲使用面積、輔助面積和結構面積。

2020年建築面積計算規則是建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積,結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。建築物內設有局部樓層時,對於局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算,且結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積,結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。