可以找一些驗房機構去選擇驗房師，在選擇驗房師的時候首先要判斷建築相關專業，從事多年建築或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通。還有需要掌握國家及地方的建築方面相關規範標準，並且能夠熟練操作30餘件專業驗房工具或儀器。出具專業的驗房報告。
精裝房驗房標準：
1、檢查廚房煙道，用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10釐米左右，看煙是否上升到煙道口就立刻拐彎被吸走。檢查衛生間通風，應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用第一種方法測抽力。在煙道、通風口處還要用手電筒查看是否存有建築垃圾。
2、檢查管道煤氣，用冒煙的捲紙放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏，在報警提示的同時關閉進氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作，須及時修復。
3、檢查是否空鼓，將伸縮響鼓錘墊上幾層紙敲擊牆壁，以檢查牆面是否存在空鼓現象。如果空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。則必須要加以重視。
還要檢查水電的安裝，檢查所有的外窗有沒有縫隙等等。
