如何查到房地產預售許可證，說明如下：
1、上網登錄當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。
2、到當地的房產登記服務大廳的諮詢臺，讓那裏的工作人員幫助查覈。
3、撥打當地房產登記服務大廳開設的諮詢電話，進行查詢。
相關說明：
獲得房地產預售許可證的條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押。
2、持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。
3、按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。
4、已經同金融機構簽訂預售款監管協議。
5、已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。
