得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比，一般多層的建築物得房率爲88％，高層的建築物得房率爲72％，而辦公樓爲55％。套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因爲得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
