青海銀行首套房商業貸款一般在央行基準利率上上浮5%計算,二套房貸款一般按基準利率上浮10%計算。公積金貸款購買首套房不上浮,但購買二套房時會上浮10%。最新的央行基準利率是:一、商業貸款:一年以內貸款利率是4.35%;一到五年貸款利率是4.75%;五年以上貸款利率是4.90%。二、公積金貸款:五年以下貸款利率是2.75%;五年以上貸款利率是3.25%。