我國法律對開發商退房款的時間是沒有具體規定的，如果合同有約定的，按合同約定的時間退，如果沒有約定的，一般由雙方協商或者按交易習慣確定。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第六十一條，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
