應當注意以下5個方面。第一首先要進行查找，明確房地產的開發商是否有對樓盤的預售許可證，沒有預售許可證是無法進行出售的，交了首付款會導致財產的不安全。第二合同的條款是否規範，是否有不利於買房者的內容。第三交首付籤合同到內容中是否有排除買房者主要權利的條款。第四，交房的時間和地點，如果交房時間，地點不明確的話，會產生一系列的麻煩。第五如果開發商對於房屋買賣有違約行爲，那麼違約金如何計算，買方一定要保證自己的權益。
