公有住房未滿五年是不可以進行過戶的，也不得直接上市交易。如果購房人因爲特殊原因需要轉讓公有住房的話，政府就會按原價格考慮折舊和物價等因素進行回購。
如果公有住房住滿五年，購房人在進行上市過戶轉讓的時候，應該按照同地段普通住房的差價與與公有住房之間的差價的一定比例，向政府繳納土地收益等相關價款，具體繳納的比例應該由市人民政府進行確定，政府可以優先收回；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益金等相關價款之後，取得產權，然後就可以進行相關的過戶和買賣了。如果沒有按照政府所定的標準繳納相關的費用，就對房屋進行轉讓，交易的話，是要承擔相關的違約責任的。
