土地稅收是國家憑藉政治權力，以土地爲徵稅對象無償徵收貨幣，以取得財政收入的一種工具。土地稅收主要有以下功能：（1）保證國家財政收入。土地稅收是一種長期、穩定而又最有保障的國家財政收入來源，因而各個國家都十分重視徵收土地稅。土地稅收在一個國家裏大都成爲財政收入的重要組成部分。（2）促進土地資源合理利用。合理的土地稅收政策能夠促進土地資源的合理利用。例如，對荒地和空地徵收土地稅，徵稅壓力就會驅使土地佔有者充分利用這些土地。我國臺灣省就設有荒地稅和空地稅，其目的就在於減少荒蕪土地，促進閒置土地的合理利用。（3）調整土地利用方向。土地稅收作爲一種經濟槓桿，具有調整土地利用方向的功能。例如，對不希望的土地利用方向徵稅或者課以重稅，徵稅壓力就會促使土地使用者改變土地利用方向。我國開徵耕地佔用稅的目的，就是用稅收這一經濟手段保護耕地，促使建設項目不佔或者少佔耕地，儘量佔用劣地、次地和非耕地。（4）調整土地收益分配關係。世界上許多國家在土地發生轉移時，都開徵了土地轉讓稅或者土地增值稅，我國也開徵了土地增值稅，通過開徵此稅調節土地增值收益分配，抑制土地投機，維護國家權益。
