房屋交付時需滿足的條件有：1、房屋需經過驗收合格；2、具備住宅質量保證書和住宅使用說明書；3、房屋的配套基礎設施具備交付的條件。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第二十七條，房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
