1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70％爲基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定爲3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關，5～10年的爲評估價格的50％，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款爲例，其利率就是7.83％。
