相關認籌金的精選知識

房產中介不可以收取認籌金。因爲送法律角度看，購房認籌是不合法的。因爲購房認籌是指開發商在房屋正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲，而我國法律規定，何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之...

這主要要看跟房產商在籤認籌協議書時的具體條款，有些條款寫明可以退的，那就可以退還，如果註明不可以退還還要連帶違約賠償責任的。具體的可以諮詢律師或樓盤代理公司。交認籌要注意：認籌的樓盤幾乎都有一個共同特徵：沒有取...

認籌金必須是活期。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌”是個舶來品，靈感來自香港...

認籌金和預付款的區別比較大，認籌金主要就是指開發商在正式銷售房屋之前，通過一些折扣讓購房者繳納一定的認籌金等費用的行爲，根據規定任何形式的認籌都是開發商在沒有獲得。銷售許可證之前的非法活動國家是明令禁止的。...

一手樓盤認籌金是可以全額退回的。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利...

開盤沒去認籌金可以退。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。開盤沒去，不同於違約。認籌只是一種購買意向。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買...

開盤選房後在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行爲不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有...

預收購房認籌金是不需要繳稅的，繳稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買...

認籌金不需要預交增值稅。房產增值稅指的是客戶在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收稅費，是爲增值稅。繳納認籌金也不等於買房交易成功，因此也就沒有必要預交增值稅。相...

遇到開發商不退認籌金的情況，購房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可以直接到法院起訴，但一定要保存好繳納認籌金時簽訂的合同、收據、轉賬單等證據。購房者在繳納認籌金的時候，一定要仔細看合同，確保...

交首付和認籌金沒有關係。購房認籌金不是抵在首付裏的而是在總價裏減的，開盤價跟合同價不一樣。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預...

選過房子之後認籌金是可以退的，認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納的費用。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因...

認籌金是不需要預繳稅款的，繳稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人合法收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買...

購房認籌金是房款的一部分。認籌金是算在總房價裏邊的，可以轉爲定金或首付款，然後再補齊即可。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲。具體要看合同條款，認籌金是不具備法律效力的，通過約...

認籌金退款不需要找當初接待人，購房者只需攜帶認籌金收據或者協議到開發商售樓處填寫退款申請書，提交如下資料：身份證、籌單、收據、刷卡消費單等複印件，等待開發商覈准，簽字就可以退回了。相關拓展：一般情況下，在認籌之後，購...

認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十六條，商品房...

認籌金不需要預交增值稅。房產增值稅指的是客戶在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收稅費，是爲增值稅。繳納認籌金也不等於買房交易成功，因此也就沒有必要預交增值稅。相...

保證金和認籌金不一樣，說明如下：1、保證金，又稱作定金。是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作爲擔保的擔保方式。2、認籌金就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。繳納後，購房...

認籌金收劇不見了一般是不能退款的，需要上交收據才能給退款。因爲如果沒有收據就等於沒有了相關證明，開發商是不認得。如果真的特別需要退款也可以找到開發商協商或者委託律師來處理。通常情況下，認籌金選房了在沒有簽訂...

長沙買房認籌金都能退，只要購房者遵循原合同協議，在購房行爲不成功的情況下，將以雙方事先約定爲準進行退款。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向...

定金和認籌金存在諸多不同，認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。定金在通常情況下，指爲擔保合同債權的實現，雙方當事人通...

創辦公司認籌金可以退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協議約定，則需要按照合同所約定執行，退認籌金即屬於違約行爲。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的...

認籌金和訂金的區別如下：1、認籌金是表現購房者買房誠意的一種金。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序...

認籌金還是可以退的，認籌金是稱爲樓盤還沒有開盤時你去看房子所交的錢，定金是指開盤之後，買房子看中房子所交的錢，兩個是不一樣的，繳納認籌金後，如果是在房子開盤之前不想買房子了，錢是可以退的，但是樓盤要是已經開盤，交的錢開...

但沒有簽訂任何條款的時候，認籌不具備法律的效應，購房者在認籌過程中所交的誠意金，認籌金是可以退還的，在認購和簽訂，正式買賣合同的時候，買房的人就要仔細的確定，防止有損害自己合法利益行爲的條款出現，簽訂任何條款也是要看...