相關買賣合同的精選知識

《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定，當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權爲由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所...

信用證是依據合同開立的。信用證是獨立於合同之外的單獨的單據買賣，即信用證一經開出，則該信用證將是開證銀行與受益人之間的單獨的合約。而該合約是以單據爲交易對象，即只要受益人按照信用證的規定行事，並提交符合信用證...

押金合同又稱定金合同，是指買賣雙方已基本達成買賣意，其作用在於相互制約，目的是督促雙方簽署買賣合同，合同雙方受定金罰則的約束。在雙方簽訂買賣合同後，定金往往抵作買賣合同的價款，至此定金合同履行完畢，定金合同關係結束...

可以。按法律規定，只要符合法律規定，合同是可以約定管轄法院的。【法律依據】根據《民事訴訟法》第34條規定：合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物...

買賣合同違約金的計算標準是：根據《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事...

買賣合同欺詐的後果：(1)買賣合同欺詐可能構成合同詐騙罪及仿造公文、證件、印章罪。承擔刑事責任;(2)承擔返還財產，承擔損失，繼續履行，支付違約金，沒收財產等民事責任。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用...

二手房買賣合同的主要內容有：1、當事人的名稱或姓名、住所；2、標的，同時還應寫明房屋產權歸屬；3、價款，主要寫明總價款、付款方式、付款條件；4、履行期限、地點、方式；5、寫明違約責任的承擔。【法律依據】根據《商品房銷售...

買賣合同發生糾紛的處理是：1、雙方當事人先進行協商;2、協商不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁;3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。【法律依據】根據《合同法》第一百二十八條，...

房屋買賣是需要有房產證的，如果沒有房產證，這個合同一般是無效的。【法律依據】《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利...

二手車買賣合同如果雙方沒有特殊約定的，自簽訂時就生效了。因爲我國《合同法》規定，依法成立的合同，自成立時生效，而合同自簽訂時成立，所以二手車買賣合同一般自簽訂時就生效。【法律依據】《合同法》第44條，依法成立的合同...

小產權房只能在本集體經濟組織成員之間買賣和轉讓，因此向非本集體經濟組織成員出售的小產權房的買賣合同是無效的。只有向本集體經濟組織成員出售的小產權房買賣合同纔是有效的。【法律依據】《城市房地產管理法》第63...

買賣合同中逾期付款利息的計算是出賣人以買受人違約爲由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率爲基礎，參照逾期罰息利率標準計算。【法律依據】根據《關於人民幣貸款利率有關問題...

還建房買賣合同是否有效，應結合房屋所屬土地使用權的性質來判斷。集體土地上還建的房屋，還應看買賣雙方是否同爲房屋所在地農村集體經濟組織的成員，農村本集體經濟組織成員之間簽訂的還建房買賣合同一般認定有效；反之，則合...

買賣合同效力待定，是指合同成立以後，因存在不足以認定合同有效的瑕疵，致使合同不能產生法律效力，在一段合理的時間內合同效力暫不確定，由有追認權的當事人進行補正或有撤銷權的當事人進行撤銷，再視具體情況確定合同是否有效...

依據我國合同法的規定，進行二手房買賣交易的時候，一定要簽訂書面的合同，但合同是不是手寫的，是沒有強制規定的，實踐中一般是打印好合同後雙方簽字的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相...

無效。除取得報廢汽車回收企業資格認定的外，任何單位和個人不得從事報廢汽車回收活動。所以，報廢車只能賣給政府指定的專門的處理公司，不能賣給其他人，更不能在明知對方將繼續上路行駛的情況下賣給他。否則構成無效合同。...

二手房買賣合同簽訂方法：1、檢查房屋產權和手續是否齊全。2、明確成交價格和稅費責任。3、明確買賣雙方的責任。4、明確付款方式和時間。5、明確過戶時間。6、交割清楚物業。...

無處分權人訂立的合同，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。【法律依據】根據《合同法》第五十一條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合...

書寫二手房買賣合同首先需要寫明買賣雙方的基本信息、然後針對房屋的基本情況、價款及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任以及爭議解決的方式等作出詳細規定，最後由雙方簽字蓋章，註明日期。【法律依據】《民法典》第...

買賣合同法律風險的防範是：1、一定要認真審查對方的主體資格以及洽談人的資格和代理權;2、儘量採取書面形式簽訂合同;3、在簽訂合同時，對方的公司法人代表、地址、合同經辦人、聯繫電話等信息要詳細;4、合同應明確價款...

沒有訂立書面買賣合同的維權方式是：1、首先進行雙方協商；2、協商不成的，應該採用仲裁的方法解決；3、仲裁也無法解決的，可以向法院提起訴訟進行解決。【法律依據】根據《合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束...

二手房買賣合同可以網籤備案。網籤後業主資質經過覈實會更加可信，房源信息也更加可靠。【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30...

第一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格；第二，審查買賣標的物(貨物)的基本情況；第三，審查標的物的數量和計量方法；第四，審查標的物的技術標準(含質量要求)；第五，審查標的物的包裝方式和包裝要求；第六，產品價格及支付期限...

無錫商品房買賣合同模板可以在房管局的官方網站下載打印，開發商取得銷售許可證的房子，有對應的備案手續。需要先簽署訂房確認書，然後簽署購房合同，去房管局備案，最後生效。商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批...

小產權房買賣合同的效力是得不到保障的;但是可以通過規定違約賠償條款，降低買受人可能遭受的損失。小房權買賣合同注意事項：1、合同雙方當事人。2、標的。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權利擔保。6、...