相關住宅的精選知識

住宅水電費標準是居民生活用水是2.80元一立方米，行政事業用水是3.90元一立方米，工商業用水是4.10元一立方米，賓館、飯店、餐飲業等用水是4.60元一立方米，洗浴業用水是60元一立方米，洗車業、純淨水用水是40元一立方米，農賠水...

非法強行闖入他人住宅，影響他人正常生活和居住安全，具有下列行爲之一的，應予立案：1、非法強行侵入他人住宅，經要求或教育仍拒不退出，嚴重影響他人正常生活和居住安全的;2、非法強行侵入他人住宅，毀損、污損或搬走他人生活用...

1、房貸利率：很多城市的房貸利率都有不同的上浮，即使住宅商貸也是一樣，但同一座城市普遍公寓的利率比住宅還要高一些，而且公寓不支持公積金貸款，這無疑增加了相當一部分購房成本。2、產權年限：住宅房和公寓房的土地性質是不...

1、後門向東在風水上基本上來說還是比較安全的一種方位，唯一需要注意的是大門是否屬於凹陷的造型，因爲凹陷造型的大門，會容易讓整個屋子的活力不足，對於居住者的健康是會有着一定影響的。2、按照風水上的方位來講向西的門...

商業性質住宅有房產證嗎，說明如下：1、商業性質的住宅有房產證，只要在房管局有登記的房產都有房產證。2、商住房只是房產性質爲商業或辦公性質而已，不是普通的住宅性質。相關說明：1、商業住宅是指在土地性質爲商業用地上建...

房產商業跟住宅區別詳情如下：1、使用性質和規劃目的不同。商業房和住宅建設規劃的目的和使用性質不同，二者的公共配套設施指標不同，產權證標的內容也不同。2、土地出讓年限不同。商業房只有40年，住宅類土地出讓年限是70年...

商業用地是可以建住宅的。只要規劃局批准你按住宅那樣建設，房產登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產證是商業房產，不是住宅，交易按商業房產繳納稅費，而且到期需要按商業用地再補繳地價，只有40年期限。不能按住...

1、產權年限不同。公務和住宅最明顯的區別就是產權年限了。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分爲40年、50年和70年，其中，商業用地爲40年，工業用地爲50年，住宅用地爲70年。2、物業...

住宅改商用的後果是影響產權問題，也有可能引發和鄰居糾紛問題，住改商字面就是將居住房改成商用房，主要有兩種情況，一是在宅基地上直接將住房改成商業用房，二是連宅基證都沒有，直接建造商業用房。因爲住房的產權和商品的房的...

住在日照標準的解釋如下：在建築設計中，爲了保證室內環境的衛生條件，必須確定一個衡量日照效果的最低限度的指標，作爲設計的依據，這個指標就是日照標準。陽光直接照射到建築地段、建築外圍護結構表面和房間內部的現象，稱爲建...

單層建築物的住宅建築總面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應當符合下列規定：單層建築物高度在2.2米及以上者應計算全面積，高度不足2.2米者應計算1/2面積，利用坡層頂內空間時淨高超過2.1米的部位應計算全面積...

根據情況而定。一般要看該房屋產權證上登記的房屋用途是什麼，若爲居住用房，則不得用作商業用途，不能開公司。若是商業用房或混用房，則可以。不同用途之間的房屋可變更（房屋用途），由當地房屋土地管理部門主管。如果明確是居住...

酒店式公寓和住宅的區別是非常多的，有產權年限，購買人羣，貸款條件，繳費標準，房屋裝修等，首先，產權年限不同，住宅的產權年限爲70年，酒店式公寓的產權年限爲40年，購買酒店式公寓的人羣大部分以投資爲主，以商務客羣爲主，非常注重軟硬...

住宅離湖500米到1000米合適。因爲湖泊潮溼，若住宅離湖過近，則會沾染潮氣，500米以上是最適合的距離，能夠遠離潮氣，減少潮溼入侵。離湖泊越近，空氣中的水蒸氣含量越高，會感覺家中到處都是潮的，需要每天進行住宅清理，非常麻煩。若...

高檔住宅的容積率一般不超過1點5，所以容積率2不是高檔住宅，容積率一般是由政府規定的。容積率越高，居民的舒適度越低，反之舒適度越高。容積率2點5還可以。高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之...

上海商業住宅房產稅按原值的70%乘1.2%計算繳納。由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品。因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或...

非法侵入住宅罪認定標準如下：1、“非法”的認定主要表現在違反憲法關於中華人民共和國公民的住宅不受侵犯的規定，無權或者無理進入他人住宅而強行闖入或者拒不退出。2、司法工作人員非法搜查也構成非法入侵住宅罪對司法...

從某些角度來說：商業地產改住宅購買是不可以買的。因爲會有些風險，並且也不划算。商業用地不能擅自改變用途，若是有轉化情況，則需要申請相應的行政部門進行批准，批准通過即可。由於土地使用性質變更必須經當地規劃管理委員...

住宅交易稅費的計算是：1、印花稅：稅率爲1‰，買賣雙方各0.5‰；2、公證費：費率爲房款的3‰，計費前提爲合同公證之時，繳納人爲買受人。3、契稅：買新房子要繳納的契稅爲購房總價的3%到5%，普通商品住宅減半，即1.5%到2.5%。【法律依據...

房產證性質是商業的不能改住宅。因爲國家對住房與商業用途的房屋租賃分別採取不同的管理制度。住房的租賃應當執行國家和經營性用房所在城市人民政府規定的租賃政策。商業用途的房屋的租賃從事生產。所以說房產證性質...

非法侵入住宅罪定義：根據《中華人民共和國刑法》第二百四十五條第二款規定，非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行爲；司法工作人員濫用職權，犯非法入...

商業房產與住宅房產的區別在於：兩者的土地使用年限不同商業住宅土地使用年限爲40-50年；住宅土地使用年限爲70年。另外，兩者的產權性質也不同商品住宅屬於商品屬性的普通住宅；商業住宅屬於非普通住宅。商業住宅樓特點一般...

住宅屋面是公用面積嗎，說明如下：1、住宅屋面是公用面積，住宅屋面和外牆面的使用權是屬於整棟樓的全體業主。2、屋面和外牆面是業主的公用面積，不在公攤面積的範圍內。相關說明：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間...

權屬商品房簡單來說就是房屋權限爲商品房的房屋，而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、地段、層次、朝向、質量、材料差價等組合而成。權屬商品房既...

公寓和住宅的區別在產權年限以及水電等的收費標準上，商業性的公寓用地年限爲40年，住宅則爲70年，商業公寓是商用住房，水電費都是按照商業水電收取的，普遍比民用房要貴。公寓式住宅如果產權證上註明是“住宅”的話，就和普通住...