相關國有土地的精選知識

國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...

國有土地使用證中地類用途商業與住宅兩種。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：(一)集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體...

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估...

國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成爲中國的國有土地使用者。《土地管理法》第十一條規定單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政...

國有土地上的房屋徵收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...

國有土地使用權證審批程序爲：(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地...

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。【法律依據】《土地管理法》第九條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使...

國有土地使用證書申辦程序是：1、土地登記申請：(1)有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等...

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；(4)商業、旅遊、娛樂用地40年；(5)綜合或者...

轉讓國有土地使用權申請書首先應當寫明申請人的具有個人信息；其次，寫明申請事項、申請的事實與理由，寫明將土地使用權轉讓的原因；最後，由申請人簽字並寫明時間。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...

劃撥國有土地使用權經有批准權的人民政府批准可以轉讓。採用劃撥方式取得的土地使用權在進行轉讓時應當取得具有批准權的人民政府審批公文，同時應當簽訂書面轉讓合同、繳納土地使用權出讓金。引用法規：《城市房地產管理...

國有土地使用者應按照以程序辦理：(一)土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》。(二)地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括覈實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬...

農村集體土地可以轉爲國有土地，在徵地報批前，市、縣（市）國土資源部門就當將擬徵土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《徵地告知書》的形式告知被徵地的農村集體經濟組織和農戶。【法律依據】《土地管理法》第八條，城...

國有土地使用權是可以的，但是需要以轉讓土地作爲前提。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第六條：依法改變土地的所有權、使用權，或者因依法買賣、轉讓地上建築物、附着物等而使土地使用權轉移的，必須向縣級以上地方...

國有土地使用證遺失應當儘快申請補辦，土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣房產所有權便得以延續。當...

國有土地徵地補償標準是：1、徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15....

國有土地使用權取得方式有：(一)國有土地使用權出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權作價出資或者入股。【法律依據】《土地管理法實施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括：(一)國有土地使用權出讓;(二)國...

土地使用年限，根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂...

國有土地使用權是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但經發包人同意抵押的荒山、溝渠等荒地的土地使用權除外。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出...

國有土地使用證的權利包括包括對土地的使用權，處分權和獲取收益權，但對土地的使用和處分都必須要在法律允許的範圍內才行，同時，也必須要依法辦理了土地使用證這些權利才能夠受到法律的保護。【法律依據】根據《房地產管理...

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。可以分戶，先協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上...

國有土地使用權共管人的權利有：1、使用土地；2、處分土地使用權；3、獲取土地收益；4、取回地上物和獲得有關費用之補償。【法律依據】《土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條：土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其...

在法律上國有土地使用證是，證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。【法律依據】根據《土...

國有土地使用權證又稱土地使用權證。是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍用權證。由於我國實行的...

以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審...