相關國有土地的精選知識

國有土地使用權證又稱土地使用權證。是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍用權證。由於我國實行的...

國有土地使用證書申辦程序是：1、土地登記申請：(1)有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等...

國有土地使用證能進行貸款。使用土地使用證進行貸款應當以土地使用權登記爲前提，同時抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建築物、其他附着...

沒寫國有土地使用權期限不合理，土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有。【法律依據】根據《...

國有土地使用權取得方式有：(一)國有土地使用權出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權作價出資或者入股。【法律依據】《土地管理法實施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括：(一)國有土地使用權出讓;(二)國...

國有土地拆遷補償標準是：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因...

土地使用權劃撥根據《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。”...

一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括...

國有土地使用證不是永久的，我國居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。【法律依據】根據《物權法》第一百四十九條，住宅建設用地使用...

房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。1、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。2、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形：根據《城市房地產管理法》第二十四條規定，下列建設用地的土地使用權，確屬...

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估...

國有土地徵地補償標準是：1、徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15....

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估...

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；2、按照出讓合...

國有土地使用證是不可以買賣的，但在滿足國家規定的條件之下，可以對國有土地使用權進行轉讓。轉讓土地使用權以後需要到國土資源部門辦理國有土地使用證的變更。【法律依據】《中華人民共和國城鎮共有土地使用權出讓和轉...

國有土地使用證定義：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、...

國有土地使用證留存是長期有效，國有土地使用證辦理的程序是首先進行申請，然後需要做地籍調查，土地權屬審覈是比較重要的一個環節，最後是頒發國有土地使用權證書。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法實...

國有土地徵收的補償有對被徵收的土地的經濟損失支付補償；對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損向該所在人支付補償；對被徵地單位安...

國有土地使用權證的辦理流程：1、土地登記申請。（1）有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。（2）因買賣、繼承、贈與等形...

國有土地使用權管理辦法是爲了加強城市國有土地使用權出讓、轉讓的規劃管理，保證城市規劃實施，科學、合理利用城市土地，根據相關法律法規制定的。在城市規劃區內城市國有土地使用權出讓、轉讓必須符合城市規劃，有利於城市...

劃撥國有土地使用權經有批准權的人民政府批准可以轉讓。採用劃撥方式取得的土地使用權在進行轉讓時應當取得具有批准權的人民政府審批公文，同時應當簽訂書面轉讓合同、繳納土地使用權出讓金。引用法規：《城市房地產管理...

1、一個住宅房屋所有權證或公房租賃證載明的建築面積不足40平方米的，按40平方米給予補償。2、據蘭州晨報報道爲規範國有土地上房屋徵收與補償，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，蘭州市政府日前重新公佈了《...

轉讓國有土地使用權申請書首先應當寫明申請人的具有個人信息；其次，寫明申請事項、申請的事實與理由，寫明將土地使用權轉讓的原因；最後，由申請人簽字並寫明時間。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》...

收回國有土地使用權的依據是：《土地管理法》第58條規定，爲實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，有關人民政府土地主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權。...

國有土地和集體土地區別在於性質不同。國有土地屬於是國家所有，集體土地屬於集體所有，只有集體組織代表其成員行使所有權；國有土地是出讓或劃撥來取得收益，集體土可以使用權轉讓、出租，來獲取效益；國有土地都是通過出讓使用...