賣房都需要準備以下材料:1、最主要的是產權人身份證;2、其次是戶口本;3、接下來還需要房屋所有權證;4、包括原購房發票(複印件)、原購房合同;5、以及共有產權人聲明;6、還有結婚證複印件;7、產權人印章;8、土地使用權證;9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購;房、央產房、經濟適用房等房產,出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續。10、最後,需要準備買賣合同。