房貸審覈標準：1、申請人狀況的審覈標準：申貸人年齡要在18-65歲之間，學歷越高越好，職業最好是公務員、教師、醫生、律師、事業單位人員等。2、還貸能力的審覈標準：銀行判定優質用戶的標準：家庭年總收入＞20萬，家庭金融資產＞50萬，家庭淨收入＞10萬，其他資產＞50萬。3、保障能力的審覈標準：銀行主要看重的是申貸人的醫療保險與養老保險。4、申貸人與銀行關係良好的審覈標準：這主要看的是申貸人的個人信用，是否存在不良行爲，此外，申貸人在銀行貸款與存款的比例＞30%。
