二手房過戶後通常情況下只需要15個工作日左右銀行就會放款，如果手續齊全的話，過戶的過程很順利，那麼銀行的貸款也會很快就放下來。二手房過戶流程：①對交易房屋產權進行調查；②買賣雙方簽訂二手房買賣合同；③評估房產；④辦理貸款；⑤向房地產管理部門提出過戶申請；⑥房地產管理部門覈查；⑦繳納契稅等二手房交易稅費；⑧房地產管理部門核發新的房屋產權證。
