可以賣，但是有一定的限制。一般情況下，房管部門要求採取由父母雙方共同到場，以聲明保證的方式說明是爲孩子的利益處理該房產。有些時候可能會要求由街道、居委會等出具相關證明材料，也可以採取公證的辦法，證明確實是爲孩子的利益處理財產。
【法律依據】
根據《民法總則》第三十五條規定：監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除爲維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
可以出售，但要以爲了孩子的利益爲前提。
