離婚後沒有析產的房子是不可以出售的，因爲根據我國現在的相關規定，離婚後的房子需要先做析產纔可以進行買賣，其中如果是協議或者是調節離婚的話，需要兩個人一起去進行析產，判決離婚的話可以一個人去進行析產。目前，析產也就是財產分析，指的就是財產共有人通過協議的方法，然後根據現在的相關標準規則將共有財產進行分割，而分割給各個共有人及所有人，析產一般主要就發生在大家庭分家，或者是夫妻離婚時對於財產的處理問題。
