房屋過戶的步驟是:1、售房者要配合購房者進行產權調查;2、房屋買賣雙方簽訂購房合同;3、房地產管理部門覈實申報的銷售價格,並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;4、購房者到相關銀行辦理貸款手續;5、房產過戶的當事人按照規定繳納有關稅費;6、由相關房地產管理部門核發過戶單。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第六十條,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。