1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭爲單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、相關部門規定的其它條件。
